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电梯广告租赁协议，是约定广告位使用、广告发布、租金支付及双方责任的重要文件。无论是物业公司、业主委员会还是广告经营者，在签订协议前，都应先核实广告位的管理权限，并明确广告位置、期限、费用、内容审核、设备维护和违约责任。下面给予一份电梯广告租赁协议模板，并说明签约时的重点事项，便于双方结合实际情况修改使用。一、电梯广告租赁协议模板电梯广告位租赁协议甲方（出租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：__________联系地址及电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：__________联系地址及电话：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯广告位租赁事宜约定如下：第一条 广告位及用途甲方将位于__________小区/大厦________栋________号电梯内（或电梯轿厢、候梯厅等位置）的广告位出租给乙方使用。广告位数量、尺寸、具体位置及安装方式以附件《广告位清单》或现场确认记录为准。乙方仅可用于合法广告发布，不得擅自改变用途或转租。第二条 租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如需续租，双方应提前____日协商并另行签订书面协议。未经甲方书面同意，乙方不得自行延长使用期限。第三条 租金及支付方式本协议租金共计人民币（大写）__________元（¥__________元）。乙方按__________（月/季度/年度）支付，每期租金为__________元，于每期开始前____日内支付至甲方指定账户。电费、制作费、安装费、税费等由__________承担。甲方收款后应按约向乙方给予相应收款凭证或发票。第四条 广告制作、发布与管理乙方负责广告内容设计、制作、安装和更新，并承担相关费用。广告内容应真实、合法，不得含有法律法规禁止发布的内容；依法需要审批、备案或取得证明文件的，乙方应在发布前办理并向甲方给予材料。广告安装不得损坏电梯设备、影响安全运行或妨碍正常使用。甲方发现广告内容或安装方式存在问题时，可要求乙方限期整改；情况紧急的，可先行要求暂停发布。第五条 双方权利义务甲方应按约给予广告位，并配合乙方在合理时间内进行安装、维护和更换。乙方应保持广告位及周边整洁，定期检查广告设施，及时处理松动、破损等安全隐患。因乙方制作、安装、维护或广告内容造成第三方损失的，由乙方依法承担责任；因甲方原因造成损失的，由甲方依法承担相应责任。第六条 违约责任与协议解除一方未按约履行义务，应在收到对方书面通知后____日内改正；逾期未改正并造成损失的，应承担相应赔偿责任。乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除协议并要求乙方结清欠款。因场所改造、设备检修、政策要求或不可抗力导致广告位无法继续使用的，双方可协商调整期限、租金或解除协议，并按实际使用情况结算。第七条 争议解决及其他本协议未尽事宜，由双方协商并签订书面补充协议。履行过程中发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。甲方（盖章/签字）：__________签订日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：__________签订日期：____年____月____日附件：广告位清单、点位照片、广告内容样稿、授权或审批材料等。二、签订电梯广告租赁协议的注意事项签约前，要核实甲方是否有权出租相关广告位。若广告位涉及物业共有区域，应确认物业服务合同、业主大会或业主委员会决议等文件是否支持出租及收益分配安排，避免因授权不清产生争议。其次，协议中应写明电梯楼栋、数量、位置、尺寸和展示形式，最好附现场照片或点位清单，减少“广告位范围不明确”的风险。租金条款应明确金额、支付周期、收款账户、税费和退款方式；广告发布条款则要约定内容审核、审批责任、更新频率、安装时间及维护义务。对于广告设施脱落、损坏电梯、影响通行或造成他人损害的情形，也应提前约定处理流程和责任承担。双方还应明确因电梯检修、停运、物业管理调整等原因无法展示广告时，租期是否顺延、租金是否退还或减免。三、签约及履行期间的管理要点签署协议时，应核对双方主体信息、授权文件和签字盖章情况，并保存付款凭证、广告样稿、审批材料及安装验收记录。协议中的空白项应填写完整，修改内容应由双方确认，尽量避免仅顺利获得口头约定处理重要事项。广告发布后，乙方应留存发布记录并定期检查设施；甲方发现安全隐患或违规内容，应及时书面通知乙方整改。涉及广告内容合法性、共有收益或重大安全责任的，建议结合项目实际咨询律师或相关主管部门。四、总结归纳一份完整的电梯广告租赁协议，应覆盖广告位范围、租赁期限、租金支付、广告内容、安装维护、违约责任和争议解决等核心事项。签约双方尤其要确认出租权限、点位信息和安全责任，并顺利获得附件、照片及书面记录固定约定。模板可作为起草参考，实际签署时应根据物业管理规则、广告类型和项目情况调整，重要事项尽量写清、写具体。

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