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电梯广告能够触达社区、写字楼等固定人群，但广告发布涉及点位资源、制作安装、播放维护和付款安排，合同约定不清，容易出现广告未按时上线、点位与约定不符、费用难退等争议。签订电梯广告发布合同，应重点核实签约主体和发布权限，明确广告内容、投放位置、发布期限、费用构成、验收方式及违约责任，并保留合同、付款凭证和发布记录，才能让合作有据可依。一、先核实签约主体与广告发布权限签约前，应确认对方的名称、统一社会信用代码、地址及联系人，并核对合同盖章主体是否与收款主体一致。若由广告公司承接发布，还要分析其是否有权使用相关电梯或场地资源，必要时要求给予授权文件、合作协议或其他权属证明。合同中应写明具体楼盘、楼栋、单元、电梯数量及广告载体类型，例如轿厢海报、电子屏或框架广告。不要只写“某小区电梯广告”等笼统表述。点位清单、现场照片、楼栋分布图等，可以作为合同附件，帮助核实实际发布范围。若发布方更换点位，应约定须经广告主书面同意，或给予同等条件的替代点位。二、把投放内容、期限和验收标准写具体合同应明确广告画面或视频的规格、数量、制作要求、审核流程，以及由哪一方负责设计、制作、运输、安装和拆除。广告主应确保内容符合法律法规；发布方则应按确认版本进行发布，未经同意不得擅自修改画面、文案或播放内容。发布期限不能只写合作月份，还应明确起止日期、上线时间、每日播放时段或频次，以及因设备故障、物业限制等导致中断时如何处理。建议约定上线后由双方验收，并顺利获得现场照片、视频、设备后台记录等方式留存证据。若未按期上线、实际点位不足或广告长期无法展示，应约定补投、顺延、减费或退款方案，避免仅以口头承诺处理。三、明确投放费用、付款节点和发票电梯广告发布合同应列明总价及费用构成，区分广告位租赁费、制作费、安装费、维护费、税费等，并说明是否包含物业协调、画面更换和后期拆除费用。若价格按点位、数量、月份或播放频次计算，应写明计费口径，防止结算时产生分歧。付款方式可与合同签订、广告上线、验收等节点挂钩，写明每期金额、付款时间、收款账户和发票类型。广告主应尽量向合同约定的主体账户付款，并保存转账凭证。若涉及押金或预付款，还要说明用途、抵扣规则、退款条件及退还期限。合同变更增加点位、延长投放或更换画面时，应以书面补充协议确认费用。四、约定违约责任、解除条件和争议处理违约责任应对应具体情形，而非只写“违约方承担全部责任”。例如，发布方未按期上线、少投点位、擅自撤下广告，可约定限期补救、按未履行部分退费，或按约定标准支付违约金；广告主逾期付款，也可约定合理的催告期限和违约责任。同时，应明确合同解除条件：如资源授权失效、持续无法发布、重大违约经催告仍未改正，守约方是否可以解除合同，以及未履行期间的费用如何结算。不可抗力、物业临时管理要求、设备维修等情况，也应约定通知义务、证明材料和补投或退款安排。争议解决方式可选择协商、诉讼或仲裁，并明确管辖法院或仲裁组织。签订电梯广告发布合同，核心是把“在哪里投、投什么、投多久、多少钱、没做到怎么办”逐项写清。签约前核验发布权限，履约中留存上线与验收证据，发生变更及时形成书面记录，能够有效降低合作风险。对于金额较大、点位复杂或条款存在争议的项目，建议签署前咨询专业法律人士。

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